Austellungsbeschluss und öffentliche Auslegung des Vorentwurfs vom August 2018 zum Bebauungsplan des Zweckverbandes Gewerbegebiet Hoffeld
3. Änderung und Ergänzung des Bebauungsplans Gewerbegebiet "Hoffeld Mitte"

 

Die Verbandsversammlung des Zweckverbandes Gewerbegebiet Hoffeld hat am 30.08.2018 in öffentlicher Sitzung die Aufstellung eines Bebauungsplans mit integrierten Grünordnungsplan zur 3. Änderung und Ergänzung des Bebauungsplans Gewerbegebiet "Hoffeld Mitte" beschlossen. Der Geltungsbereich des Bebauungsplans umfasst die Flurstücke in der Gemarkung Oelsnitz Fl.-Nrn. 1726/10, 1726/14, 1726/15, 1726/16, 1726/18, 1726/26, 1730/16, 1730/17, 1730/18, 1730/19, 1730/20, 1730/22, 1730/23, 1730/27, 1730/28, 1730/32, 1730/33, 1730/34, 1730/36, 1730/38, 1733/5, 1733/11 und 1733/12 vollständig sowie die Fl.-Nrn. 1401/3, 1726/21,1726/24, 1730/9, 1730/10, 1730/11, 1730/13, 1730/21, 1730/24, 1730/29, 1730/35,1730/37, 1733/6, 1733/7, 1733/9, 1733/10 und 1942/8 teilweise. Zusätzlich sollen außerhalb des Satzungsgebietes gelegene Flächen für Maßnahmen zum Ausgleich von Eingriffen in den Naturhaushalt zugeordnet werden.

Der insgesamt rd. 14,5 ha große Geltungsbereich der 3. Änderung und Ergänzung des Bebauungsplans beinhaltet bisher nicht bebaute Teile des rechtskräftigen Bebauungsplans sowie insgesamt rd. 6,7 ha große westliche Erweiterungsflächen. Planungsziele sind die westliche Ausdehnung des bisher festgesetzten Gewerbegebiets sowie der Randeingrünung nördlich der Hoffeldstraße und die Festsetzung von Industriegebieten südlich der Hoffeldstraße, ferner die Festsetzung von Flächen für die Regenwasserrückhaltung.

Der Aufstellungsbeschluss wir hiermit gem. § 2 Abs. 1 S. 2 Baugesetzbuch (BauGB) ortsüblich bekannt gemacht.

In gleicher Sitzung billigte der Zweckverband Gewerbegebiet Hoffeld die Vorentwurfsplanunterlagen zum o.g. Bebauungsplan in der Fassung vom August 2018 und beschloss deren öffentliche Auslegung im Rahmen der frühzeitigen Beteiligung gemäß § 3 Abs. 1 BauGB. Die vollständigen Planunterlagen bestehen aus

  • Teil A - Planzeichnung Maßstab 1 : 1.000
  • Teil B - Text
  • Begründung mit Umweltbericht und
  • 2 Anlagen, darunter eine gutachterliche Schallimmissionsprognose.

Die Vorentwurfsplanunterlagen zum Bebauungsplan einschließlich Begründung und Umweltbericht liegen mit Stand August 2018 in der Zeit vom 21.01.2019 - 22.02.2019 während der nachfolgend genannten Sprechzeiten in der Stadtverwaltung Oelsnitz/Erzgeb., Haus 1, Bauamt Zimmer 22, Rathausplatz 1, 09376 Oelsnitz/ Erzgeb.:

Dienstag

09:00 - 12:00 Uhr und 13:00 - 16:00 Uhr

Mittwoch

09:00 - 12:00 Uhr und 13:00 - 15:00 Uhr

Donnerstag

09:00 - 12:00 Uhr und 13:00 - 18:00 Uhr

Freitag

09:00 - 12:00 Uhr

und während der nachfolgenden Öffnungszeiten in der Stadtverwaltung Lugau, Bauamt Zimmer EG06, Obere Hauptstraße 26, Obere Hauptstraße 26, 09385 Lugau:

Montag

08:30 - 11:30 Uhr

Dienstag

08:30 - 11:30 Uhr und 13:00 - 16:00 Uhr

Mittwoch

08:30 - 11:30 Uhr

Donnerstag

08:30 - 11:30 Uhr und 13:00 - 18:00 Uhr

Freitag

08:30 - 11:30 Uhr

zu jedermanns Einsicht öffentlich aus.

Während der Auslegungsfrist können von jedermann Stellungnahmen schriftlich oder während der Sprechzeiten in der Stadtverwaltung Lugau, Bauamt Zimmer EG06 mündlich zur Niederschrift abgegeben werden. Nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen können bei der Beschlussfassung über den Bauleitplan unberücksichtigt bleiben.

Nach § 4a Abs. 4 BauGB werden die auszulegenden Unterlagen gleichzeitig zusätzlich auf der Internetseite der Stadt Oelsnitz/Erzgeb. (www.oelsnitz-ergeb.com), auf der Internetseite der Stadt Lugau (www.stadt-lugau.de) sowie auf dem zentralen Internetportal des Freistaats Sachsen unter www.buergerbeteiligung.sachsen.de eingestellt und darüber zugänglich gemacht.

Zeitgleich werden die Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange nach § 4 Abs. 1 i.V.m. § 4a Abs. 2 BauGB, die Nachbarkommunen nach § 2 Abs. 2 BauGB beteiligt.

Oelsnitz/Erzgeb., 10. Januar 2019

Bernd Birkigt
Verbandsvorsitzender

 

 Planzeichnung (Teil A) und Texteil (Teil B) der 3. Änderung

 

Begründung 3. Änderung 

 

Auszug rechtskräftige 2. Änderung - Planzeichnung

 

Auszug rechtskräftige 2. Änderung - Textteil

Schallimmissionsprognose

Kontakt

  info (@) oelsnitz-erzgeb.de
  +49 37298 38100
  +49 37298 38330
  Rathausplatz 1
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